Auhagen:
stilvolles Einfamilienhaus mit bildschönem Garten
Objekt-Nr.: 0514

Objektansicht seitlich

Blick in den Garten

Aussensitzbereich

Deko

Esszimmer

Esszimmer

Wohnzimmer

Kamin

Wohnbereich

Küche

Küche

Bad mit Wanne EG

Büro

Treppenhaus

Vorgarten

Balkon

Blumendeko

Hausansicht rück

Blick vom Balkon

Blick in den Garten

Blick in den Garten

Dachboden

Dachboden

Garage

Objektansicht seitlich

























Preis:
298.000 €
Wohnfläche ca.:
140 m²
Grundstück ca.:
713 m²
Zimmeranzahl:
6
Diese charmante und gepflegte Einfamilienhaus in einer ruhigen Wohngegend wird mühelos zu Ihrem maßgeschneiderten Rückzugsort.
Auf etwa 140 m² Wohnfläche verteilen sich zwei großzügige Etagen, die Ihnen unzählige Möglichkeiten eröffnen.
Ob als behagliches Zuhause für Ihre Familie, als inspirierender Arbeitsplatz mit ausreichend Raum für Home-Office oder als attraktive Kapitalanlage zur Vermietung – Ihre kreativen Vorstellungen finden hier den idealen Platz.
Das freistehende Wohnhaus bezaubert mit seinen 6 Zimmern auf zwei Ebenen und einem Teilkeller, der die Hausanschlüsse beherbergt....
Der einladende Wohnbereich mit Kamin verspricht unvergessliche Momente voller Wärme und Romantik. Die exquisite Einrichtung der Eigentümerin ist in jedem Winkel des Hauses spürbar und macht es zu einem wahren Schmuckstück.
Auf Wunsch können optionale Möbel übernommen werden.
Dank seiner zukunftsorientierten Südausrichtung bietet das Haus optimale Voraussetzungen zur Nutzung erneuerbarer Energien.
Der liebevoll gestaltete Garten lädt zum Entspannen ein und bietet an sonnigen Tagen eine friedvolle Oase im Freien. Zudem ermöglicht die durchdachte Überdachung, auch gelegentliche Regenschauer gemütlich zu genießen.
Zum Anwesen gehören zwei private Garagen sowie zusätzliche PKW-Stellplätze davor. Das Objekt liegt an einer ruhigen Straße mit minimalem Verkehrsaufkommen.
Sind Sie neugierig geworden? Wir freuen uns darauf, einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen zu vereinbaren.
Haustyp: Einfamilienhaus
Etagenanzahl: 2
Provisionspflichtig: ja
Provision: 2,975 % incl. Mwst. vom Kaufpreis
Nutzfläche ca.: 25 m²
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 2
Terrasse: 1
Loggia: 1
Garten: ja
Dachboden: ja
Kamin: ja
Keller: teil unterkellert
Umgebung: Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse, Reitplatz, ruhige Gegend, Park, Polizei, Post, Spielplatz, Tennisplatz, Wald, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen: 2 x Garage
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 1957
Verfügbar ab: 31.05.2024
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppichboden
Zustand: gepflegt
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
2,975 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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