Hemmingen:
moderne 2 Zi Wohnung mit Balkon in Arnum
Objekt-Nr.: 0543
Grünanlage
Balkone
Balkon
Eingang
Treppenhaus
Bad mit Wanne
Bad mit Wanne
Küche
Küche
Hausansicht rück
Blick in die Nachbarschaft
Preis:
144.500 €
Wohnfläche ca.:
56,13 m²
Zimmeranzahl:
2
Diese hervorragend geschnittene, zeitgemäße 2-Zimmer-Wohnung eignet sich optimal zum Selbstbewohnen oder als Kapitalanlage.
Das Objekt überzeugt durch seine durchdachte Aufteilung, die Loggia und die begehrte, ruhige Wohnlage in Arnum. Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück Ihrer Aktivitäten und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten sowie Zugang zur Küche und dem überdachten Balkon. Die praktisch geschnittene Küche ist mit einer hübschen Einbauküche ausgestattet, die von den Mietern genutzt wird. Das sanierte Wannenbad mit Duschoption erfüllt alle Wünsche. Ein weiteres Zimmer ergänzt die Wohnung sinnvoll.
Im Gebäude befinden sich Gemeinschaftsräume im Kellerbereich, zudem steht jedem Bewohner ein eigener ca. 6 m² großer Kellerraum zur Verfügung. Die Wohnanlage begeistert mit viel Grün und Möglichkeiten, sich bei schönem Wetter im Freien zu entspannen. Die Wohnung ist vermietet und wird mit den entsprechenden Vertragsunterlagen übergeben. Das Haus wird sorgfältig verwaltet und Anliegen werden zügig gelöst. Dank der zahlreichen freien Stellplätze vor der Wohnanlage gibt es keine Parkplatzprobleme.
Lassen Sie sich dieses besondere Angebot nicht entgehen - wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein!
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 2
Etagenanzahl: 2
Provisionspflichtig: ja
Provision: 2,975 % incl. Mwst. vom Kaufpreis
Nutzfläche ca.: 6 m²
Küche: Einbauküche
Bad: Wanne
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Loggia: 1
Keller: ja
vermietet: ja
Umgebung: Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse, Reitplatz, ruhige Gegend, Park, Polizei, Post, Spielplatz, Tennisplatz, Wald, Wohngegend
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1974
Hausgeld: 211 €
Mieteinnahmen p.a.: 6.048 €
Bezugsfrei ab: nach Absprache
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Zustand: gepflegt
Energieverb. Warmwasser enthalten: ja
Energieklasse: D
Heizung: Fernwärme, Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 21.09.2018 bis 20.09.2028
Energieeffizienz-Klasse: D
Baujahr laut Energieausweis: 1974
2,975 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Das könnte Ihnen auch gefallen
