Hemmingen:
moderne 2 Zi Wohnung mit Balkon in Arnum
Grünanlage
Balkone
Balkon
Eingang
Treppenhaus
Bad mit Wanne
Bad mit Wanne
Küche
Küche
Hausansicht rück
Blick in die Nachbarschaft
Preis:
144.500 €
Wohnfläche ca.:
54 m²
Zimmeranzahl:
2
Diese gut geschnittene, moderne 2-Zimmer-Wohnung eignet sich perfekt zum "selber wohnen" oder als Kapitalanlage.
Das Objekt besticht durch die gute Aufteilung, die Loggia und die begehrte, ruhige Wohnlage in Arnum.
Das großzügige Wohnzimmer ist Mittelpunkt Ihrer Aktivität und bietet eine Vielzahl von Gestaltungsmöglichkeiten und den Zugang zur Küche, sowie dem überdachten Balkon. Die Küche ist praktisch geschnitten, hat "Mieter seitig" eine schöne Einbauküche. Das Wannenbad mit Duschmöglichkeit wurde schon saniert und lässt keine Wünsche unerfüllt.
1 weiteres Zimmer ergänzt die Wohnung sinnvoll.
Im Haus selber gibt es Gemeinschaftsräume im Kellerbereich, sowie für jeden Bewohner einen eigenen ca. 6 m² großen Kellerraum.
Die Wohnanlage selber begeistert mit sehr viel Grün und den Möglichkeiten, sich bei schönem Wetter draußen aufzuhalten.
Die Wohnung wird vermietet und mit den passenden Vertragsunterlagen übergeben.
Das Haus wird ordentlich verwaltet und die Dinge werden zeitnah gelöst. Parkplatzprobleme kommen durch die vielen freien Stellplätze vor der Wohnanlage nicht auf.
Ist diese Wohnung für Sie interessant, dann besichtigen wir sie gern vor Ort zusammen!
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 2
Etagenanzahl: 2
Nutzfläche ca.: 6 m²
Küche: Einbauküche
Bad: Wanne
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Loggia: 1
Keller: ja
vermietet: ja
Umgebung: Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse, Reitplatz, ruhige Gegend, Park, Polizei, Post, Spielplatz, Tennisplatz, Wald, Wohngegend
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1974
Hausgeld: 211 €
Mieteinnahmen p.a.: 5.040 €
Bezugsfrei ab: nach Absprache
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Zustand: gepflegt
Energieverb. Warmwasser enthalten: ja
Energieklasse: D
Heizung: Fernwärme, Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 21.09.2018 bis 20.09.2028
Energieeffizienz-Klasse: D
Baujahr laut Energieausweis: 1974
2,975 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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