Garbsen:
großzügiger Bungalow in schöner Lage zur Erbpacht

Eingang

Eingang

Fluransicht

Fluransicht

Blick in den Garten

Blick in den Garten

Objektansicht

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Blick in den Garten

Blick in den Garten

Sauna

Sauna

Blick in den Garten

Blick in den Garten

Fluransicht

Fluransicht

Küche

Küche

für die kleine Pause

für die kleine Pause

Esszimmer

Esszimmer

Wohnbereich

Wohnbereich

Wohnbereich

Wohnbereich

Bad mit Wanne

Bad mit Wanne

Bad mit Dusche

Bad mit Dusche

Gäste WC

Gäste WC

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Hausansicht front

Hausansicht front

Blick in die Nachbarschaft

Blick in die Nachbarschaft

Eingang
Fluransicht
Blick in den Garten
Objektansicht
Blick in den Garten
Sauna
Blick in den Garten
Fluransicht
Küche
für die kleine Pause
Esszimmer
Wohnbereich
Wohnbereich
Bad mit Wanne
Bad mit Dusche
Gäste WC
Schlafzimmer
Hausansicht front
Blick in die Nachbarschaft

Preis:
295.000 €

Wohnfläche ca.:
123,87 m²

Grundstück ca.:
607 m²

Zimmeranzahl:
4

Objektbeschreibung

Sie suchen für Ihre Familie oder als Paar einen großzügig aufgeteilten Bungalow in begehrter Wohnlage?

Dann könnte dieses Objekt schon Ihr neues Zuhause sein!

Vorab - das Objekt steht auf einem Erbpachtgrundstück.

HIER KOMMEN IHNEN DIE VERKÄUFER ENTGEGEN UND ÜBERNEHMEN FÜR DIE ERSTEN 8 JAHRE DIE KOMPLETTE ERBPACHT. SIE HABEN SOMIT EINEN ZUSÄTZLICHEN PREISVORTEIL VON 28.000,00 EURO.

Ab dem neunten Jahre zahlen Sie dann eine Erbpacht von zur Zeit 3.500,00 Euro. Auch könnte über den Erbpachtgeber das Grundstück optional erworben werden....

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Weitere Informationen

Haustyp: Bungalow


Etagenanzahl: 1


Nutzfläche ca.: 18 m²


Küche: Einbauküche


Bad: Dusche, Wanne, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 2


Anzahl Badezimmer: 2


Terrasse: 1


Gäste-WC: ja


Garten: ja


Keller: teil unterkellert


Umgebung: Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse, Reitplatz, ruhige Gegend, Park, Polizei, Post, Tennisplatz, Wald, Wohngegend


Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage


Qualität der Ausstattung: normal


Baujahr: 1970


Verfügbar ab: nach Absprache


Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppichboden


Zustand: gepflegt


Energieklasse: H


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value 🡇
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Radiatoren


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 13.06.2024 bis 12.06.2023


Energieeffizienz-Klasse: H


Baujahr laut Energieausweis: 1970


Provision

2,975 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihr Ansprechpartner

mehr-immo


Mobil: 0162-5784824