Garbsen:
großzügiger Bungalow in schöner Lage zur Erbpacht
Eingang
Fluransicht
Blick in den Garten
Objektansicht
Blick in den Garten
Sauna
Blick in den Garten
Fluransicht
Küche
für die kleine Pause
Esszimmer
Wohnbereich
Wohnbereich
Bad mit Wanne
Bad mit Dusche
Gäste WC
Schlafzimmer
Hausansicht front
Blick in die Nachbarschaft
Preis:
295.000 €
Wohnfläche ca.:
123,87 m²
Grundstück ca.:
607 m²
Zimmeranzahl:
4
Sie suchen für Ihre Familie oder als Paar einen großzügig aufgeteilten Bungalow in begehrter Wohnlage?
Dann könnte dieses Objekt schon Ihr neues Zuhause sein!
Vorab - das Objekt steht auf einem Erbpachtgrundstück.
HIER KOMMEN IHNEN DIE VERKÄUFER ENTGEGEN UND ÜBERNEHMEN FÜR DIE ERSTEN 8 JAHRE DIE KOMPLETTE ERBPACHT. SIE HABEN SOMIT EINEN ZUSÄTZLICHEN PREISVORTEIL VON 28.000,00 EURO.
Ab dem neunten Jahre zahlen Sie dann eine Erbpacht von zur Zeit 3.500,00 Euro. Auch könnte über den Erbpachtgeber das Grundstück optional erworben werden....
Der 1970 hochwertig gebaute Bungalow besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und den offenen Schnitt. Das lichtdurchflutete, großzügige Wohnzimmer gewinnt mit dem direkten Zugang in den pflegeleicht angelegten Garten, inkl. Außensauna. Ein Tiefbrunnen dient der kostenlosen Gartenbewässerung.
Die gut integrierte Küche ist schon mit einer zeitlosen Einbauküche ausgestattet. Der separate Essbereich bietet auch Platz für größere Gesellschaften.
Ein Bad mit Wanne und ein Bad mit Dusche lassen keine Wünsche unerfüllt.
2 Schlafzimmer bieten Platz und Stellmöglichkeiten für die täglichen Dinge des Lebens. Das Gäste-WC, sowie ein großer Flurbereich, runden das Erdgeschoss sinnvoll ab.
Der Teilkeller bietet viel Platz und Möglichkeiten für die Dinge des Lebens, die nicht direkt sichtbar sein müssen.
Parkplatzprobleme kommen durch die Garage und den vorgelagerten Stellplatz nicht auf.
Das Haus liegt in einer ruhigen Anwohnerstraße.
Sie sind neugierig geworden? Dann besichtigen wir gern das schöne Objekt gemeinsam vor Ort!
Haustyp: Bungalow
Etagenanzahl: 1
Nutzfläche ca.: 18 m²
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 2
Terrasse: 1
Gäste-WC: ja
Garten: ja
Keller: teil unterkellert
Umgebung: Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse, Reitplatz, ruhige Gegend, Park, Polizei, Post, Tennisplatz, Wald, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1970
Verfügbar ab: nach Absprache
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppichboden
Zustand: gepflegt
Energieklasse: H
Heizung: Radiatoren
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 13.06.2024 bis 12.06.2023
Energieeffizienz-Klasse: H
Baujahr laut Energieausweis: 1970
2,975 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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