Wunstorf:
individueller Bungalow in Z-Form mit Traumgarten
Hausansicht rück
Preis:
728.500 €
Wohnfläche ca.:
130 m²
Grundstück ca.:
1.049 m²
Zimmeranzahl:
4
Sie suchen kein Haus von der Stange, sondern einen komplett kernsanierten Bungalow in Z-Form und begehrter Wohnlage?
Dann könnte das Objekt schon Ihr Traumhaus sein!
Das Haus besticht durch den großzügigen, offenen Schnitt (ideal für 2-3 Personen), die lichtdurchfluteten Räume sowie die sehr geschmackvoll ausgesuchte Innenausstattung.
Ob Gas-Brennwert, Fußbodenheizung, Außen-/ Dachdämmung oder 3-fach Verglasung, hier ist alles auf dem neusten Stand, optimal aufeinander abgestimmt, um Ihnen das Leben so angenehm wie möglich zu machen und natürlich Ihren ökologischen Fußabdruck so klein als möglich zu halten....
Das Erdgeschoss ist offen und großzügig gestaltet, ein lichtdurchfluteter Wohn- / Essbereich mit offener, zeitloser Küche bietet Wohlfühlatmosphäre und Platz für alle Aktivitäten, die sie gern erleben. Der Kachelofen sorgt für die "romantische Wärme" und der Wintergarten lässt sich komplett öffnen. Schlaf- und Ankleidezimmer sind großzügig bemessen oder individuell durch die Trockenbauwand auch neu zu gestalten. Ein ebenerdiges Duschbad lässt keine Wünsche unerfüllt. Das Büro und mehrere durchdacht gesetzte Abstellbereiche, runden die Etage ab.
Der wunderschöne Garten lädt auf den vier angelegten Terrassen zum Verweilen ein, um den Abend zu genießen. Dabei lässt er den ihm entgegen gebrachten Aufwand schnell vergessen. Ein Tiefbrunnen und eine 10.000 L Zisterne sorgen auch in trockener Zeit für genug Wasser. Der Teilkeller hat einen größeren Hobbybereich und Abstellräume.
Eine Garage, sowie eine 5 x 6 Meter PKW Stellfläche runden das interessante Angebot ab.
Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand und wird schweren Herzens aufgrund einer privaten Veränderung verkauft.
Hier heißt es einziehen und sich einfach nur wohlfühlen!
Weitere Bilder erhalten Sie über das Exposé zu dem Objekt.
Sie sind neugierig geworden? Dann besichtigen wir gern diesen schönen Bungalow gemeinsam vor Ort!
Haustyp: Bungalow
Etagenanzahl: 1
Nutzfläche ca.: 48,75 m²
Küche: Einbauküche, offen
Bad: Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Terrasse: 1
Barrierefrei: ja
Seniorengerecht: ja
Garten: ja
Kamin: ja
Keller: teil unterkellert
Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Krankenhaus, Nähe Schnellstrasse, ruhige Gegend, Park, Polizei, Post, Spielplatz, Tennisplatz, Wald, weiterführende Schule, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen: 2 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Möbliert: Teilmöbliert
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 1959
Verfügbar ab: 01.03.2025
Bodenbelag: Fliesen
Zustand: neuwertig
Energieverb. Warmwasser enthalten: ja
Energieklasse: C
Heizung: Fußboden
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 31.08.2024 bis 31.08.2034
Energieeffizienz-Klasse: C
Baujahr laut Energieausweis: 1959
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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