Hagenburg:
frisch sanierte 3 Zi DG Wohnung mit Balkon
Hausansicht front
Treppenhaus
Blick durch die Strasse
Wohnbereich
Schlafzimmer
Fluransicht
weiteres Zimmer
Küche
Fluransicht
Eingang
Objektansicht seitlich
Preis:
175.000 €
Wohnfläche ca.:
91,50 m²
Zimmeranzahl:
3
Diese gut geschnittene, frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung im 2. OG eignet sich perfekt als Kapitalanlage oder zum "selber wohnen".
Das Objekt besticht durch das gute Preis-Leistungs-Verhältnis, die großzügige Aufteilung und die ruhige Wohnlage.
Das helle Wohnzimmer mit Essbereich ist Mittelpunkt Ihrer Aktivität und bietet eine Vielzahl von Gestaltungsmöglichkeiten, sowie den Zugang zum sonnigen Balkon. Bearbeitetes Balkenwerk gibt dem Raum eine individuelle Note. Die Küche ist praktisch geschnitten und nimmt gerne Ihre schöne Einbauküche auf. Das Duschbad ist zeitlos in anthrazit weiß gestaltet. Die Dusche wird ebenerdig gesetzt. 2 gut geschnittene Schlafzimmer lassen keine Platzprobleme aufkommen.
ACHTUNG - DIE WOHNUNG WIRD IM SANIERTEN ZUSTAND ÜBERGEBEN, AUF WUNSCH BESTIMMEN SIE GERNE DIE BODENBELÄGE (WENN ES TEURER WIRD - GEGEN AUFPREIS) MIT.
Im Keller haben Sie einen eigenen ca. 12,5 m² großen Abstellraum. Das Haus wird ordentlich verwaltet und die Dinge werden zeitnah gelöst. Es gibt keinen Renovierungsstau oder anstehende Reparaturen. Parkplatzprobleme kommen durch die Möglichkeit, eine Garage zu mieten, nicht auf.
Ist diese Wohnung für Sie interessant, dann besichtigen wir sie gern vor Ort zusammen!
Wohnungstyp: Dachgeschoss
Etage: 2
Etagenanzahl: 2
Nutzfläche ca.: 12,25 m²
Bad: Dusche
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Balkon: 1
Keller: ja
Umgebung: Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse, ruhige Gegend, Park, Polizei, Post, Wald, Wohngegend
Möbliert: nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2024
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1977
Hausgeld: 105 €
Bezugsfrei ab: 01.04.2025
Bodenbelag: Fliesen
Zustand: gepflegt
Energieverb. Warmwasser enthalten: ja
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 02.03.2017 bis 02.03.2027
Energieeffizienz-Klasse: C
Baujahr laut Energieausweis: 1977
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Das könnte Ihnen auch gefallen
