Hannover:
Bürofläche EG | voll klimatisiert | Vermieterzuschuss ab 200.000 €

Objekt-Nr.: 0580
Titelbild

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IMG 5979

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Eingang

Eingang

Großraumbüro

Großraumbüro

großes Büro

großes Büro

Flurbereich

Flurbereich

Büro

Büro

Fluransicht

Fluransicht

Teeküche

Teeküche

Kantiene : Restaurant

Kantiene : Restaurant

Essenausgabe : Buffet

Essenausgabe : Buffet

Küche

Küche

Essbereich : Ausstellungsbereich

Essbereich : Ausstellungsbereich

Toiletten

Toiletten

E-Ladesäulen

E-Ladesäulen

Objektansicht seitlich

Objektansicht seitlich

Ansicht süd

Ansicht süd

Ansicht ost

Ansicht ost

Querschnitt

Querschnitt

Titelbild
IMG 5979
Eingang
Großraumbüro
großes Büro
Flurbereich
Büro
Fluransicht
Teeküche
Kantiene : Restaurant
Essenausgabe : Buffet
Küche
Essbereich : Ausstellungsbereich
Toiletten
E-Ladesäulen
Objektansicht seitlich
Ansicht süd
Ansicht ost
Querschnitt

Mietpreis zzgl. NK:
13,50 € pro m²

Gesamtfläche ca.:
2.069,80 m²

Büro-/Praxisfläche ca.:
2.069,80 m²

Hauptfläche teilbar ab:
969 m²

Objektbeschreibung

Sie suchen für Ihr Unternehmen eine moderne, zentrale, repräsentative Bürofläche im Erdgeschoss mit ausgezeichneter Infrastruktur in bester, verkehrsgünstiger Lage von Hannover?

Das ehemalige, im Jahr 2000, gebaute Gebäude der Nord LB sucht neue Unternehmer, die den hochwertigen Bau mit Fernwärme und voll klimatisierten Räumen für sich zu nutzen wissen.

Der Vermieter bietet Ihnen einen großzügigen Startsupport: Bei einem langfristigen Mietvertrag von mindestens fünf Jahren erhalten Sie einen Zuschuss in Höhe ab 200.000 Euro. Dieser Betrag kann sowohl für die Renovierung Ihrer neuen Geschäftsräume als auch für den Umzug verwendet werden....

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Weitere Informationen

Grundstück ca.: 10.000 m²


Nebenkosten: 3,50 € pro m²


Provisionspflichtig: nein


Qualität der Ausstattung: gehoben


Baujahr-Gebäude: 2000


Etagenanzahl: 6


Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Golfplatz, Grundschule, Hafen, Kindergarten, Kino, Krankenhaus, Nähe Schnellstrasse, Park, Polizei, Post, Tennisplatz, Wald, weiterführende Schule, Wohngegend


Anzahl der Parkflächen: 35 x Außenstellplatz, pro Stück 80 €


Kantine/Cafeteria: ja


Starkstrom: ja


Fahrstuhl: ja


Keller: nein


Klimaanlage: ja


Barrierefrei: ja


DV-Verkabelung vorhanden: ja


Zustand: gepflegt


Endenergieverbrauch Wärme: 50 kWh/(m²*a)


Endenergieverbrauch Strom: 135 kWh/(m²*a)


Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 1 Minute(n)


Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 9 Minute(n)


Fahrzeit zur nächsten BAB: 5 Minute(n)


Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 14 Minute(n)


Energieeffizienz

Heizung: Fernwärme, Zentralheizung


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Verbrauchsausweis


Baujahr laut Energieausweis: 2000


Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihr Ansprechpartner

mehr-immo


Mobil: 0162-5784824
Objekt-Adresse

Hans-Böckler-Allee 11
30173 Hannover