Hagenburg:
großzügige 4 Zi OG Wohnung mit großem Balkon

Objekt-Nr.: 0588
Hausansicht front

Hausansicht front

Balkon

Balkon

Blick in die Nachbarschaft

Blick in die Nachbarschaft

Fluransicht

Fluransicht

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Küche

Küche

Gäste WC

Gäste WC

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Bad mit Dusche

Bad mit Dusche

Treppenhaus

Treppenhaus

Blick durch die Straße

Blick durch die Straße

Eingang

Eingang

Hausansicht rück

Hausansicht rück

Hausansicht front
Balkon
Blick in die Nachbarschaft
Fluransicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Gäste WC
Kinderzimmer
Bad mit Dusche
Treppenhaus
Blick durch die Straße
Eingang
Hausansicht rück

Preis:
185.000 €

Wohnfläche ca.:
101,50 m²

Zimmeranzahl:
4

Objektbeschreibung

Diese großzügig, geschnittene 4-Zimmer-Wohnung im ersten OG ist sowohl als Investitionsmöglichkeit als auch zum "Selber wohnen" ideal geeignet.

Das Objekt überzeugt durch sein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis, die großzügige Raumaufteilung, sowie den großen Balkon.

Der lichtdurchflutete Wohnbereich bildet das Herzstück Ihres Familienlebens und stellt zahlreiche Gestaltungsoptionen, sowie Zugang zum sonnigen Balkon dar. Die Küche ist gut geschnitten und bereit, Ihre eigene Einbauküche aufzunehmen. Das Badezimmer mit Dusche präsentiert sich in einem zeitlosen weißen Design. Drei unterschiedlich dimensionierte Schlafzimmer bieten ausreichend Platz und Stellfläche. Ein Abstellraum in der Wohnung, ein großer, langer Flur, sowie ein Gäste-WC runden dieses interessante Angebot ab.

Im Keller steht Ihnen ein weiterer Abstellraum von etwa 12 m² zur Verfügung.

Das Gebäude wird professionell verwaltet und Angelegenheiten werden zügig bearbeitet. Es gibt keinen Renovierungsstau oder dringende Reparaturen.

Parkplatzprobleme kommen durch eine optionale Anmietung einer Garage nicht auf. Die Straße an sich bietet auch eine Vielzahl von Parkmöglichkeiten.

Verpassen Sie nicht diese schöne Wohnung - wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein!

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Etagenwohnung


Etage: 1


Etagenanzahl: 2


Provisionspflichtig: ja


Provision: 3,57 % incl. Mwst. vom Kaufpreis


Nutzfläche ca.: 16 m²


Bad: Dusche


Anzahl Schlafzimmer: 3


Anzahl Badezimmer: 1


Balkon: 1


Gäste-WC: ja


Keller: ja


Umgebung: Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse, ruhige Gegend, Park, Polizei, Post, Wald, Wohngegend


Möbliert: nein


Qualität der Ausstattung: normal


Baujahr: 1977


Hausgeld: 105 €


Bezugsfrei ab: nach Absprache


Bodenbelag: Fliesen


Zustand: gepflegt


Energieverb. Warmwasser enthalten: ja


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Energieverbrauchs-Kennwert

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Öl


Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 02.03.2017 bis 02.03.2027


Energieeffizienz-Klasse: C


Baujahr laut Energieausweis: 1977


Provision

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihr Ansprechpartner

mehr-immo


Mobil: 0162-5784824
Objekt-Adresse

31558 Hagenburg