Ahlden (Aller):
vielseitig nutzbares Objekt in angenehmer Lage
Objekt-Nr.: 0590
Hausansicht seitlich
großer Raum Lager
Hausansicht rück
Hausansicht front
großer Raum Lager
Büro
Büro
Netzwerk Elektrik
Tor
Büro
Küche
Bad mit Dusche
Lagerfläche
Objekt seitlich
Blick in die Nachbarschaft
Preis:
275.000 €
Gesamtfläche ca.:
265,06 m²
Büro-/Praxisfläche ca.:
50 m²
Sie suchen das Besondere ... der ehemalige Saal / Kino von Ahlden steht zum Verkauf!
Das Objekt wurde die letzten Jahre gewerblich als Versandhandel im Internet genutzt und hat zurzeit eine 218 m² große Lagerfläche und angegliederte Büros.
Mit einer möglichen Nutzungsänderung ist das Objekt aber vielseitig nutzbar, bis letztlich zum Ausbau von Wohneinheiten.
Das komplette Objekt wurde 2014 durch Fachfirmen aufwendig saniert:
- Dammung der Büros
- neue Gas Brennwert Therme
- Holzverkleidung der Fassade
- elektrischer Sektionaltor
- Bad mit Dusche
- Netzwerk und Cat Technik
- neue Elektrik
Hier ist alles auf dem neusten Stand, optimal aufeinander abgestimmt, um Ihnen das Leben so angenehm wie möglich zu machen und natürlich Ihren ökologischen Fußabdruck so klein als möglich zu halten.
Wenn Sie hier gewerblich aktiv werden möchten, dann sollten Sie sich die Chance nicht entgehen lassen, in so einem besonderen Gebäude Ihre Firma darzustellen.
Lassen Sie sich dieses besondere Angebot nicht entgehen – wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein!
Grundstück ca.: 480 m²
Provisionspflichtig: ja
Provision: 6,00 % incl. Mwst. vom Kaufpreis
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr-Gebäude: 1902
Zimmeranzahl: 3
Etage: 1
Etagenanzahl: 1
Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse, ruhige Gegend, Park, Polizei, Post, Spielplatz, Wald, Wohngegend
Küche: Pantry
Denkmalschutzobjekt: ja
Keller: ja
Bodenbelag: Dielen, Fliesen
Zustand: saniert
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 1 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 8 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB: 12 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 35 Minute(n)
Heizung: Radiatoren
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 6,00 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis fällig und ist vom Käufer an uns zu zahlen.
Die von uns gegebenen Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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