Haustyp: Mehrfamilienhaus • Etagenanzahl: 2 • Küche: Einbauküche • Bad: Dusche, Wanne, Fenster • Anzahl Schlafzimmer: 9 • Anzahl Badezimmer: 6 • Terrasse: 1 • Einliegerwohnung • Barrierefrei • Seniorengerecht • Gäste-WC • Kamin • Keller: nein • Als Ferienhaus geeignet • Umgebung: Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Ferienanlage, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse, Reitplatz, ruhige Gegend, Park, Polizei, Post, Spielplatz, Strandnähe, Wald, Wohngegend • Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage • Möbliert • Ausblick: Fernblick • Qualität der Ausstattung: gehoben • Baujahr: 1970 • Mieteinnahmen p.a.: 69.600 € • Verfügbar ab: nach Absprache • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Parkett • Zustand: gepflegt • Heizung: Zentralheizung • Befeuerungsart: Gas • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 27.07.2022 bis 26.07.2032 • Energieverbrauchs-Kennwert: 138 kWh/(m²*a) • Energieverb. Warmwasser enthalten: ja • Baujahr laut Energieausweis: 1970

Preis : 815,74 € pro m² • x-fache Miete: 12 • Qualität der Ausstattung: normal • Grundstück ca.: 190 m² • Gesamtfläche ca.: 156,30 m² • ausbaubare Wohnfläche: 72 m² • Mieteinnahmen p.a. (Soll): 10.800 € • Mieteinnahmen p.a. (Ist): 10.800 € • Etagenanzahl: 2 • Kubatur: 358,30 m³ • Umgebung: Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse, Reitplatz, ruhige Gegend, Polizei, Post, Wald • Keller: nein • Bodenbelag: Fliesen, Laminat • Zustand: gepflegt • Heizung: Zentralheizung • Befeuerungsart: Öl • Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor • Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 1 Minute(n) • Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 5 Minute(n) • Fahrzeit zur nächsten BAB: 15 Minute(n) • Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 45 Minute(n)

Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2022 • Qualität der Ausstattung: gehoben • Grundstück ca.: 5.842 m² • Gesamtfläche ca.: 4.088,77 m² • Mieteinnahmen p.a. (Soll): 456.578,52 € • Mieteinnahmen p.a. (Ist): 456.578,52 € • Etagenanzahl: 4 • Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Fitness, Golfplatz, Hafen, Kino, Krankenhaus, Nähe Schnellstrasse, Polizei, Post • Anzahl der Parkflächen: 95 x Außenstellplatz • Terrasse: 2 • Fahrstuhl • Keller: nein • Alarmanlage • Barrierefrei • Ausblick: Fernblick • Zustand: gepflegt • Heizung: Zentralheizung • Befeuerungsart: Gas • Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 4 Minute(n) • Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 13 Minute(n) • Fahrzeit zur nächsten BAB: 5 Minute(n) • Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 14 Minute(n)

Nebenkosten: 3 € pro m² • Qualität der Ausstattung: gehoben • Baujahr-Gebäude: 1982 • Etage: 1 • Etagenanzahl: 3 • Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Golfplatz, Grundschule, Hafen, Kindergarten, Kino, Krankenhaus, Nähe Schnellstrasse, Park, Polizei, Post, Tennisplatz, Wald, weiterführende Schule, Wohngegend • Anzahl der Parkflächen: 6 x Außenstellplatz, pro Stück 50 € • Fahrstuhl • Keller: nein • Barrierefrei • Seniorengerecht • Bodenbelag: antistatischer Teppichboden, Fliesen • Zustand: gepflegt • Heizung: Fernwärme, Zentralheizung • Befeuerungsart: Gas • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis • Endenergieverbrauch Wärme: 89,90 kWh/(m²*a) • Endenergieverbrauch Strom: 32,20 kWh/(m²*a) • Baujahr laut Energieausweis: 1982 • Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 1 Minute(n) • Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 9 Minute(n) • Fahrzeit zur nächsten BAB: 8 Minute(n) • Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 18 Minute(n)

Grundstück ca.: 10.000 m² • Nebenkosten: 3,50 € pro m² • Qualität der Ausstattung: gehoben • Baujahr-Gebäude: 2000 • Etage: 6 • Etagenanzahl: 6 • Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Golfplatz, Grundschule, Hafen, Kindergarten, Kino, Krankenhaus, Nähe Schnellstrasse, Park, Polizei, Post, Tennisplatz, Wald, weiterführende Schule, Wohngegend • Anzahl der Parkflächen: 25 x Außenstellplatz, pro Stück 80 € • Keller: nein • Zustand: gepflegt • Heizung: Fernwärme, Zentralheizung • Befeuerungsart: Gas • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis • Endenergieverbrauch Wärme: 50,90 kWh/(m²*a) • Endenergieverbrauch Strom: 135 kWh/(m²*a) • Baujahr laut Energieausweis: 2000 • Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 1 Minute(n) • Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 9 Minute(n) • Fahrzeit zur nächsten BAB: 5 Minute(n) • Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 14 Minute(n)

Grundstück ca.: 10.000 m² • Nebenkosten: 3,50 € pro m² • Qualität der Ausstattung: gehoben • Baujahr-Gebäude: 2000 • Etage: 1 • Etagenanzahl: 6 • Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Golfplatz, Grundschule, Hafen, Kindergarten, Kino, Krankenhaus, Nähe Schnellstrasse, Park, Polizei, Post, Tennisplatz, Wald, weiterführende Schule, Wohngegend • Anzahl der Parkflächen: 35 x Außenstellplatz, pro Stück 80 € • Starkstrom • Fahrstuhl • Keller: nein • Klimaanlage • Barrierefrei • DV-Verkabelung vorhanden • Zustand: gepflegt • Heizung: Fernwärme, Zentralheizung • Befeuerungsart: Gas • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis • Endenergieverbrauch Wärme: 50 kWh/(m²*a) • Endenergieverbrauch Strom: 135 kWh/(m²*a) • Baujahr laut Energieausweis: 2000 • Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 1 Minute(n) • Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 9 Minute(n) • Fahrzeit zur nächsten BAB: 5 Minute(n) • Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 14 Minute(n)

Grundstück ca.: 10.000 m² • Nebenkosten: 3,50 € pro m² • Qualität der Ausstattung: gehoben • Baujahr-Gebäude: 2000 • Etage: 2 • Etagenanzahl: 6 • Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Golfplatz, Grundschule, Hafen, Kindergarten, Kino, Krankenhaus, Nähe Schnellstrasse, Park, Polizei, Post, Tennisplatz, Wald, weiterführende Schule, Wohngegend • Anzahl der Parkflächen: 35 x Außenstellplatz, pro Stück 80 € • Starkstrom • Fahrstuhl • Keller: nein • Klimaanlage • Barrierefrei • DV-Verkabelung vorhanden • Zustand: gepflegt • Heizung: Fernwärme, Zentralheizung • Befeuerungsart: Gas • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis • Endenergieverbrauch Wärme: 50 kWh/(m²*a) • Endenergieverbrauch Strom: 135 kWh/(m²*a) • Baujahr laut Energieausweis: 2000 • Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 1 Minute(n) • Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 9 Minute(n) • Fahrzeit zur nächsten BAB: 5 Minute(n) • Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 14 Minute(n)

Grundstück ca.: 10.000 m² • Nebenkosten: 3,50 € pro m² • Qualität der Ausstattung: gehoben • Baujahr-Gebäude: 2000 • Etage: 3 • Etagenanzahl: 6 • Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Golfplatz, Grundschule, Hafen, Kindergarten, Kino, Krankenhaus, Nähe Schnellstrasse, Park, Polizei, Post, Tennisplatz, Wald, weiterführende Schule, Wohngegend • Anzahl der Parkflächen: 35 x Außenstellplatz, pro Stück 80 € • Starkstrom • Fahrstuhl • Keller: nein • Klimaanlage • Barrierefrei • DV-Verkabelung vorhanden • Zustand: gepflegt • Heizung: Fernwärme, Zentralheizung • Befeuerungsart: Gas • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis • Endenergieverbrauch Wärme: 50 kWh/(m²*a) • Endenergieverbrauch Strom: 135 kWh/(m²*a) • Baujahr laut Energieausweis: 2000 • Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 1 Minute(n) • Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 9 Minute(n) • Fahrzeit zur nächsten BAB: 5 Minute(n) • Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 14 Minute(n)

Grundstück ca.: 10.000 m² • Nebenkosten: 3,50 € pro m² • Qualität der Ausstattung: gehoben • Baujahr-Gebäude: 2000 • Etagenanzahl: 6 • Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Golfplatz, Grundschule, Hafen, Kindergarten, Kino, Krankenhaus, Nähe Schnellstrasse, Park, Polizei, Post, Tennisplatz, Wald, weiterführende Schule, Wohngegend • Anzahl der Parkflächen: 35 x Außenstellplatz, pro Stück 80 € • Kantine/Cafeteria • Starkstrom • Fahrstuhl • Keller: nein • Klimaanlage • Barrierefrei • DV-Verkabelung vorhanden • Zustand: gepflegt • Heizung: Fernwärme, Zentralheizung • Befeuerungsart: Gas • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis • Endenergieverbrauch Wärme: 50 kWh/(m²*a) • Endenergieverbrauch Strom: 135 kWh/(m²*a) • Baujahr laut Energieausweis: 2000 • Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 1 Minute(n) • Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 9 Minute(n) • Fahrzeit zur nächsten BAB: 5 Minute(n) • Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 14 Minute(n)

Grundstück ca.: 10.000 m² • Nebenkosten: 3,50 € pro m² • Qualität der Ausstattung: gehoben • Baujahr-Gebäude: 2000 • Etage: 5 • Etagenanzahl: 6 • Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Golfplatz, Grundschule, Hafen, Kindergarten, Kino, Krankenhaus, Nähe Schnellstrasse, Park, Polizei, Post, Tennisplatz, Wald, weiterführende Schule, Wohngegend • Anzahl der Parkflächen: 30 x Außenstellplatz, pro Stück 80 € • Starkstrom • Fahrstuhl • Keller: nein • Klimaanlage • Barrierefrei • DV-Verkabelung vorhanden • Zustand: gepflegt • Heizung: Fernwärme, Zentralheizung • Befeuerungsart: Gas • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis • Endenergieverbrauch Wärme: 50 kWh/(m²*a) • Endenergieverbrauch Strom: 135 kWh/(m²*a) • Baujahr laut Energieausweis: 2000 • Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 1 Minute(n) • Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 9 Minute(n) • Fahrzeit zur nächsten BAB: 5 Minute(n) • Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 14 Minute(n)