Willkommen in Ihrem möglichen neuen Zuhause....

Das großzügige Einfamilienhaus bietet neben der durchdachten Raumaufteilung und dem einmalig schönen und naturbelassenem Garten jetzt schon alles an erneuerbaren Energien und Technik, was sinnvoll ist:

- Effiziente Wärmepumpe
- Solar Kollektoren mit großem Warmwasserspeicher 350L
- Kamin 8 KW mit Wasserkreislauf
- Heizungspufferspeicher mit 600L Wasser
- Fotovoltaiganlage mit Stromeinspeisung

Hier ist alles zukunftsorientiert, optimal aufeinander abgestimmt, um Ihnen das Leben so angenehm wie möglich zu machen und natürlich Ihren ökologischen Fußabdruck so klein als möglich zu halten.

Das Haus übertrifft jetzt schon die GEG Norm nach 2030 mit der Effizenzklasse A.

Das Erdgeschoss präsentiert sich offen und geräumig. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, verbunden mit einem angrenzenden Wintergarten, schafft eine Wohlfühlatmosphäre für die ganze Familie. Der Kamin sorgt abends für romantische Momente. Eine edle Küche mit stilvollen Gastro-Elementen sowie ein Gäste-WC mit Dusche runden das Angebot auf dieser Etage ab.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei unterschiedlich große Zimmer, die viel Platz und Stellmöglichkeiten bieten, sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Das mögliche Schlafzimmer verwöhnt Sie mit einem Balkonblick ins Grüne. Eines der Kinderzimmer hat einen Aufgang zum ausgebauten Dachgeschoss (nicht in der Wohnfläche eingerechnet) mit 18 m².

Der Keller beeindruckt durch verschiedene Abstellmöglichkeiten, ein Gästezimmer von etwa 15 m² (nicht in der Wohnfläche enthalten), eine großzügige Werkstatt und die komplette Technik der erneuerbaren Energien.

Der gut eingewachsene, teils uneinsichtige Garten, lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Die Terrasse, sowie weitere kleine Plätze im Garten, bieten Platz für die ganze Familie und Gäste. 1 Doppel-Carport (man parkt hintereinander, eignet sich auch für Wohnmobile und Pferde Anhänger) und 2 PKW Stellplätze auf dem Grundstück lassen keine Parkprobleme aufkommen.

Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand und wird schweren Herzens aufgrund einer beruflichen Veränderung verkauft. Hier heißt es einziehen, durchstreichen und sich einfach nur wohlfühlen!

Sind Sie neugierig geworden? Dann lassen Sie uns dieses faszinierende Einfamilienhaus gemeinsam vor Ort besichtigen!