Langenhagen:
modernisiertes Reihenhaus in begehrter Wohnlage
Objekt-Nr.: 0458

Objektansicht seitlich

Treppenhaus

offene Küche

Wohnbereich

Wohnbereich

Treppenhaus

Bad mit Dusche

Flurbereich

loftartiges Dachgeschoss

loftartiges Dachgeschoss

Ankleidebereich

Schlafzimmer

Balkon

Gartenansicht

Gäste WC mit Dusche

Blick durch die Strasse

Objektansicht front

















Preis:
379.000 €
Wohnfläche ca.:
111 m²
Grundstück ca.:
199 m²
Zimmeranzahl:
3,5
Sind Sie auf der Suche nach einem charmanten Rückzugsort für Ihre kleine Familie oder als Paar?
Dieses sorgfältig modernisierte Reihenhaus bietet Ihnen eine durchdachte Raumaufteilung und einen offenen Schnitt über die unterschiedlichen Ebenen hinweg.
Seit 2014 wurde das Haus mit viel Liebe zum Detail vollständig von innen erneuert.
Im Erdgeschoss empfangen Sie eine stilvolle Garderobe, ein Ankleidebereich mit maßgefertigten Einbauschränken und das Gäste-WC, ausgestattet mit einer ebenerdigen Dusche, sowie Platz für Waschmaschine und Trockner.
Der zentrale Lebensraum erstreckt sich im ersten Obergeschoss mit einem großzügigen Wohnzimmer und einer eleganten, zeitlosen Einbauküche, die bereits im Preis inbegriffen ist. Im zweiten Obergeschoss finden Sie zwei Schlafzimmer sowie ein geschmackvoll gestaltetes Duschbad – Ihr privater Rückzugsort.
Das Dachgeschoss besticht durch seinen loftartigen Ausbau und eignet sich ideal als Home-Office oder als Refugium für ältere Kinder.
Dank eigener Garage und zusätzlichem PKW-Stellplatz gehören Parkplatzsorgen der Vergangenheit an. Darüber hinaus bietet die Anwohnerstraße zahlreiche Parkmöglichkeiten.
Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit – wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein!
Haustyp: Reihenmittelhaus
Etagenanzahl: 3
Provisionspflichtig: ja
Provision: 2,975 % incl. Mwst. vom Kaufpreis
Nutzfläche ca.: 28 m²
Küche: Einbauküche, offen
Bad: Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 1
Terrasse: 1
Loggia: 1
Garten: ja
Dachboden: ja
Kamin: ja
Keller: nein
Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Golfplatz, Grundschule, Kindergarten, Kino, Krankenhaus, Nähe Schnellstrasse, ruhige Gegend, Park, Polizei, Post, Spielplatz, Wald, weiterführende Schule
Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 1962
Verfügbar ab: sofort
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Zustand: modernisiert
Energieklasse: D
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 08.08.2018 bis 07.08.2028
Energieeffizienz-Klasse: D
Baujahr laut Energieausweis: 1962
2,975 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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